Pour acheter ou louer un logement, sachez qu'un certain nombre de diagnostics immobiliers sont à fournir depuis la loi Carrez de 1997. Les diagnostics sont réunis dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit obligatoirement être joint au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

La nature de la transaction définit les obligations en matière de diagnostics immobiliers. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) et l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité devront être regroupés dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante devra être transmis si le bien a été construit avant 1997. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : l'état des installations d'assainissement non collectif, l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel et le risque d'exposition au plomb.

La législation en vigueur a pu changer, renseignez-vous auprès de votre agent immobilier. La réalisation de la plupart de ces diagnostics nécessite l'intervention d'un professionnel certifié.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers proches de chez vous ?

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Coux et ses alentours :

Hate - HATE Reinold

• 19 Rue Du Maine, 17130 Courpignac
• 05.46.04.05.53/06.31.29.72.84
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

GOY Stéphane

• Chez Métreau, 17270 Boresse Et Martron
• 07.70.05.56.22
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

BODEVEN Baptiste

• Chez Collardeau, 17500 Mortiers
• 0651044918
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

At-Bat - DUGUET Damien

• 22 Route Des Coteaux, 33390 Plassac
• 06.43.46.86.30
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

BEAUREGARD Jean-Charles

• 17 Ter Rue Jean Jaurès, 33920 Saint Yzan De Soudiac
• 05.24.06.66.09/06.22.05.11.65
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Sarrazin Sauvaget - SARRAZIN Cedric

• 27 Bis Brillouet, 33920 St Girons D'Aiguevives
• 0557683898
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous avez prévu un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière de Jonzac, qui vous orientera et vous informera en termes d'obligations légales.

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